Юридическая помощь Оценка для нотариуса

Оценка для нотариуса — пошаговая инструкция как провести оценку для нотариуса + профессиональная помощь в независимой оценке для нотариуса

В чем особенности оценки автомобиля для нотариуса по наследству? Как провести оценку акций для нотариуса недорого? Где провести оценку оружия для нотариуса?

Здравствуйте все, кто посетил наш сайт! Вас приветствует Денис Кудерин – эксперт популярного сетевого издания «ХитёрБобёр».

Настоящая публикация нашего журнала посвящена процедуре оценки для нотариуса. Я подробно расскажу, с какой целью проводится это мероприятие и из каких этапов состоит.

В конце статьи вас ждёт гарантированный бонус – обзор самых надёжных российских компаний, специализирующихся на оценке для нотариуса, плюс советы, как сэкономить на стоимости услуг.

Поехали!

Оценка для нотариуса

Содержание
  1. Что такое оценка для нотариуса и когда она необходима?
  2. Что подлежит оценке для нотариуса – 4 основных объекта оценки
  3. Как провести оценку акций для нотариуса – 7 простых шагов
  4. Кто проводит оценку для нотариуса – обзор ТОП-3 оценочных компаний
  5. Как получить качественную оценку для нотариуса недорого – 3 полезных совета
  6. Заключение

1. Что такое оценка для нотариуса и когда она необходима?

Допустим, вам нужно вступить в наследственные права, оформить акт дарения или купли-продажи квартиры, автомобиля, доли в бизнесе.

Чтобы такие мероприятия были полностью законными, необходимо привлечь к их проведению официальное лицо – нотариуса, специалиста, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

Оценка для нотариуса – акт установления рыночной стоимости имущества с целью уплаты нотариальной пошлины (и других выплат) и дальнейшего оформления прав на собственность.

Согласно действующему в РФ законодательству, оценке для нотариуса подлежит любое имущество, которое регистрируется в соответствующих органах.

Перечислим, в каких случаях требуется такая процедура:

  • при совершении операций с недвижимостью (квартирами, домами, земельными участками, гаражами) и движимым имуществом (автомобилями, оборудованием);
  • при вступлении в наследство физических лиц;
  • при купле-продаже долей (акций) предприятий;
  • при разделе имущества в бракоразводных процессах;
  • при дарении или передаче имущества в долгосрочное управление.

Во многих ситуациях это обязательная процедура, без которой сделки не признаются законными и могут быть оспорены в суде.

Услуги независимой оценки для нотариуса оказывают профессиональные оценщики – сотрудники специализированных оценочных и экспертных бюро.

Сами нотариусы не вправе назначать способ оценки или рекомендовать какие-либо профильные организации. Их задача – получить от клиента документ, подтверждающий стоимость имущества, с которым производятся операции.

Поэтому поиском и контактами с оценочными компаниями граждане занимаются самостоятельно. Можно поручить эти мероприятия профессиональным юристам, если вы хотите сэкономить время и избежать ошибок при определении рыночной стоимости. Но такой способ стоит денег.

Для понимания сути и механизмов независимой оценки читайте соответствующую статью на нашем портале.

2. Что подлежит оценке для нотариуса – 4 основных объекта оценки

Оценке подлежит недвижимое и движимое имущество (транспортные средства, оборудование), нематериальные активы, ценные бумаги, бизнес. Чаще всего процедуры оценки требуются гражданам, вступающим в наследственные права.

Рассмотрим основные объекты, в отношении которых производится оценка для нотариуса.

Объект 1. Акции и бизнес

Бизнес и доли собственника предприятия в виде акций оцениваются для нотариуса при продаже, дарении и оформлении наследственных прав. Оценка активов в виде ценных бумаг проводится на основании сведений из открытых и закрытых источников, к которым у оценщиков есть доступ.

Чтобы определить реальную рыночную стоимость активов, специалист должен обладать опытом и компетенцией в этой области. Необходим анализ фондового рынка и грамотный расчет котировки ценных бумаг на момент проведения процедуры.

Зачем нужна оценка акций? Во-первых, разве вам самим не интересно знать, на какую сумму, например, оставил вам наследство в виде ценных бумаг любимый дядюшка? Во-вторых, это требуется для расчета государственной пошлины, которую обязан уплатить каждый наследник. Без отчета оценочной фирмы ни один нотариус не возьмётся за оформление наследства.

Дополнительная информация по теме – в статье «Оценка нематериальных активов».

Объект 2. Автомобиль

Оценка транспорта – довольно актуальный и востребованный вид услуг. Цель мероприятия – определить рыночную стоимость автомобиля на момент совершения сделки.

Процедура необходима при оформлении транспортного средства в наследство либо при передаче прав собственности на него. Оценить можно легковые и грузовые авто, мотоциклы, спецтехнику, прицепы.

Важный нюанс

Для прохождения оценки не обязательно привозить автомобиль к оценщику или вызвать его в гараж. Достаточно предоставить специалисту документы на транспортное средство и правоустанавливающие бумаги.

Полезная ссылка по теме – «Оценка автомобиля».

Смотрите ролик по теме оценки авто для нотариуса.

Объект 3. Оружие

Граждане вправе владеть различным оружием – огнестрельным, холодным, пневматическим, охотничьим, антикварным, коллекционным.

Оценка оружия для нотариуса нужна при:

  • вступлении в наследство;
  • дарении;
  • приобретении и продаже оружия.

Для каждого типа оружия разработана своя методика оценки. Поскольку существует очень дорогое оружие (к примеру, итальянские ружья Fabbri ручной работы стоят от $100 000), сотрудник, занимающийся определением стоимости, должен быть лицом компетентным и опытным.

Правда, оценка и уплата пошлины – это ещё не все шаги на пути к обладанию вожделенным объектом. Чтобы стать полноправным собственником оружия, нужно иметь специальную лицензию.

Для желающих углубиться в тему на сайте есть обзорная статья «Оценка имущества».

Объект 4. Недвижимость

Квартиры и дома чаще других объектов собственности нуждаются в профессиональной оценке для нотариальных услуг.

Объективное и оперативное определение стоимости объекта позволяет клиентам оценочных компаний:

  • вступать в законные наследственные права;
  • совершать сделку купли/продажи с выгодой;
  • быстро оформлять договоры дарения, ренты, обмена.

Иногда услугами оценки квартир занимаются сотрудники риэлторских компаний, но не всегда такие специалисты имеют достаточно полномочий и опыта для проведения грамотной процедуры.

О том, как проводится оценка дома, читайте в специальной публикации.

В таблице объекты и их особенности представлены в наглядном виде:

Объекты оценки Особенности
1 Акции и бизнес Оценка требуется при получении акций в наследство, дарении и передаче в собственность долей предприятия
2 Транспорт Процедура нужна при смене прав собственности
3 Оружие Повод для оценки – дарение и передача в наследство
4 Недвижимость Наиболее распространённый объект оценки для нотариуса

3. Как провести оценку акций для нотариуса – 7 простых шагов

Между обычной оценкой акций и оценкой для нотариуса нет почти никакой методологической разницы. Разве что во втором случае процедура иногда проводится в оперативном режиме в целях экономии времени. Срочность требуется, например, при оформлении наследственных прав.

Теперь перейдём к практике – читайте и изучайте пошаговое руководство к действию.

Шаг 1. Определяемся с объектом и целью оценки

Оценке подлежат любые виды ценных бумаг, передаваемых в наследство. Только так наследник становится полноценным участником акционерного общества.

Процедура может понадобиться в рамках оценки доходности всего бизнеса, если вы приобретаете или продаёте доли предприятия.

определяемся с объектами и целью оценки

Основная цель оценки – определить рыночную стоимость ценных бумаг.

Шаг 2. Выбираем оценочную компанию

Легче всего найти компетентного оценщика через интернет. Все солидные фирмы имеют представительства в сети в виде полноценных интерактивных ресурсов.

Выбирая компанию, обращайте внимание на следующие пункты:

  • стаж работы фирмы на рынке оценочных услуг (идеально, если компания действует 10 лет и более);
  • наличие удобного и грамотно оформленного сайта;
  • наличие аккредитации в банковских организациях и разрешительных документов (подтверждение членства в СРО, страховка профессиональной ответственности сотрудников);
  • отзывы клиентов;
  • присутствие в высших строчках независимых рейтингов.

Ещё один хороший вариант – выбрать оценщика по рекомендациям друзей и знакомых.

Шаг 3. Оплачиваем услугу и заключаем договор

Стоимость услуги зависит от расценок компании и вида ценных бумаг. Значение имеет, сколько эмитентов выпустило акции. Если все бумаги принадлежат одной компании, стоимость услуг снижается, и наоборот.

Услуга оплачивается согласно договорённости – переводом, наличными, через электронные ресурсы.

Составление договора – обязательный этап мероприятия. В этом документе указывается характер услуг, выполняемых оценщиком, сроки процедуры, цели и ответственность сторон в случае нарушения условий контракта.

Шаг 4. Согласовываем время и место для проведения оценки

Сроки проведения оценочных работ обычно невелики – от нескольких часов до нескольких дней (в редких случаях), поэтому клиент вправе сам назначить удобное время для проверки.

Пример

В одной из столичных компаний оценщики обязуются провести оценку акций от 1 эмитента за 30 минут в присутствии клиента. Если количество пакетов больше 3 – отчёт делается до конца дня. Стоимость процедуры – 1000 рублей.

Место назначается по договорённости между заказчиком и клиентом.

Шаг 5. Собираем необходимые документы

При определении стоимости акций открытых (публичных) акционерных обществ некоторые документы оценщик может взять из открытых источников.

В других случаях заказчику потребуется предъявить:

  • выписку из реестра акционеров;
  • свидетельство о регистрации компании;
  • паспорт;
  • свидетельство о смерти наследодателя (при оформлении наследственных прав).

В некоторых случаях нужны документы бухгалтерской отчетности предприятия.

Шаг 6. Дожидаемся проведения оценки

Как уже говорилось выше, процедура не занимает у профессиональных оценщиков много времени. Иногда достаточно 30 минут, чтобы получить экспертное заключение.

Больше времени занимает оценка акций, которые не котируются и не торгуются на биржевом рынке. В этом случае работа может занять несколько дней. Специалистам нужно будет провести анализ деятельности предприятия, выяснить его доходность, то есть фактически провести оценку бизнеса компании.

Шаг 7. Получаем отчет

Результаты своей деятельности оценщик оформляет в виде письменного многостраничного отчета, который скрепляется печатью и подписью. Документ должен соответствовать установленным стандартам и используется только для работы нотариуса. Отчет не имеет силы при решении имущественных и прочих споров.

Чтобы минимизировать вероятность ошибок и получить объективную оценку собственности, перед процедурой и на всех её этапах лучше консультироваться с профессиональными юристами. Получить компетентную поддержку можно в компании Правовед.

Этот ресурс работает в онлайн-формате. Через сайт все желающие выходят на связь с квалифицированными специалистами в любой сфере юриспруденции.

Сайт Правовед работает в круглосуточном режиме. Юристы оказывают клиентам бесплатные и платные консультации без перерывов и выходных.

4. Кто проводит оценку для нотариуса – обзор ТОП-3 оценочных компаний

Этот раздел создан специально для тех, кому некогда или не хочется заниматься самостоятельными поисками оценочной компании. Мы отобрали 3 самых компетентных фирмы с безупречной репутацией.

Оценка для нотариуса – не единственный вид услуг, которые эти компании оказывают. При необходимости вы можете заказать и другие актуальные и востребованные процедуры.

1) Статистик Групп

Статистик ГруппЗдесь работают только сертифицированные и опытные специалисты в сфере оценки и права. Это активно развивающаяся, уважаемая в профессиональных кругах фирма с многолетним стажем работы. Имеет членство в СРО (Саморегулируемой Организации) оценщиков, страховки гражданской и профессиональной ответственности.

Клиентам доступны бесплатные консультации по телефону, полное юридическое сопровождение любых имущественных сделок. Организация работает с частными лицами, коммерческими и государственными предприятиями.

Здесь можно оценить бизнес, имущество при разводе, переданное по наследству оружие, транспортные средства, оборудование, нематериальные активы, нанесённый ущерб.

2) Центр оценки

центр оценкиДинамично развивающаяся организация, специализирующаяся на оценочной деятельности. В штате состоят только профессиональные специалисты в сфере оценки и экспертизы. Доступные цены, оперативность, современные технологии работы, использование специализированного программного обеспечения.

Другие преимущества: ответственное отношение к оформлению документов, буквальное соблюдение всех существующих нормативов и стандартов, работа без выходных и без обеда.

Головной офис компании находится в Москве на Серпуховском валу, рядом с метро.

3) Гранд Реал

Гранд РеалВесь комплекс оценочных услуг – от устных бесплатных консультаций до экспертного анализа доходности крупных инвестиционных проектов. Компания строго придерживается государственных стандартов оценки, использует в своей деятельности передовые технологии и методики, гарантирует клиентам объективность, достоверность и оперативность.

Входит в реестр СРО Российских Магистров Оценки, имеет аккредитацию в крупнейших банках РФ, страховку профессиональной ответственности в Ингосстрах. Каждый специалист имеет опыт работы в своей сфере не менее 3 лет.

Если вам нужна не оценка, а независимая экспертиза, то мы подготовили по этой теме подробную публикацию.

5. Как получить качественную оценку для нотариуса недорого – 3 полезных совета

Нотариальная оценка имущества и активов – процедура ответственная и требующая присутствия компетентных специалистов. Качественные услуги по определению не могут стоить слишком дешево. Однако если подойти к мероприятию с умом, можно сэкономить свои средства без снижения уровня услуг.

Как это сделать? Читайте экспертные советы.

Совет 1. Предварительно консультируйтесь с юристами

Бесплатные предварительные консультации помогут грамотно построить разговор с представителями оценочной компании и поставить максимально конкретные задачи перед специалистами.

Чем больше информации вы предоставите оценщикам, тем быстрее будет их работа и тем ниже – стоимость услуг.

предварительно консультируйтесь с юристом

Полноценную консультацию юриста сегодня можно получить, не отходя от компьютера. Пользуйтесь современными цифровыми технологиями – если делать это постоянно, они сэкономят вам кучу денег.

Совет 2. Участвуйте в акционных предложениях оценочных компаний

Каждая уважающая себя оценочная компания периодически проводит маркетинговые мероприятия в виде акций, скидок, предложений для постоянных (или, наоборот, вновь прибывших) клиентов.

Грех не воспользоваться такими программами. Отслеживать их можно, подписавшись на новости самих компаний или каких-нибудь рейтинговых агентств.

Совет 3. Выбирайте компании, предоставляющие гарантии

Солидные оценщики всегда дают своим клиентам гарантии возврата средств на случай, если работа будет выполнена некачественно, не в срок, не так, как требовалось по условиям договора.

Например, если нотариус отказался принять отчет оценщика, аргументируя свои действия низким уровнем оценки или неправильным оформлением документа, вы вправе потребовать у компании назад свои деньги. Но сделать это можно лишь в том случае, если в договоре есть соответствующий пункт относительно условий возврата средств.

6. Заключение

Друзья, пора подвести итоги. Оценка для нотариуса – важная и во многих случаях обязательная процедура. Без неё не обойтись при вступлении в наследство, при продаже автомобиля или недвижимости.

Заказывать услуги оценки следует только в проверенных и профессиональных организациях, имеющих опыт, разрешительные документы и страховку ответственности.

Команда журнала «ХитёрБобёр» желает читателям благополучия и успеха в любых делах и начинаниях! Будем благодарны, если вы оцените и прокомментируете статью. До новых встреч!

Оцените статью: Очень плохоПлохоУдовлетворительноХорошоОтлично
(1 оценок, средняя: 5,00 из 5)
Загрузка...
Комментариев к статье: 0
:-) :-D ;-) :-| [star] [good] [flower] [present] [:-))] [:-|] :00 :000)