Главная Личные финансы Как создать пассивный доход

Как создать пассивный доход и вырваться из крысиных бегов — 7 надежных способов обрести финансовую свободу и жить жизнью своей мечты!

Из статьи вы узнаете, что такое пассивный (резидуальный) доход, какие существуют источники пассивного дохода, а также описание практических идей как его создать

Здравствуйте, уважаемые читатели. На связи Эдуард и Дмитрий.

Если вы интересуетесь темой заработка, то наверняка вам знакомо понятие «пассивный доход».

Мечта многих людей — не работать, и при этом получать деньги.

Если вы из числа таких людей, то эта статья для вас! Каждый день сегодня люди создают этот вид дохода, причем, проще всего создать его в Интернете.

Все способы, описанные ниже, мы рассмотрим в виде обзора, а какой из них выбрать для построения вашей финансовой свободы — решать только вам.

Вперед!

Как создать пассивный доход

1. Что такое пассивный (резидуальный) доход?


Пассивный доход — доход, который не зависит напрямую от наших трудозатрат и поступает к нам в виде стабильного денежного потока.

Этот вид хода наглядно иллюстрирует девиз «1 раз делай — 100 раз получай».

Так, например, вы можете зарабатывать на продаже собственных знаний, записав свой обучающий видео-курс по теме, в которой вы хорошо разбираетесь. Один раз создаете такой курс, а потом он приносит вам пассивный доход за счет того, что многократно продается.

Наверное вы слушали, что есть люди, которые нигде не работают годами, а живут лишь на пассивный доход, например от инвестиций. Они называются рантье*

Рантье — человек живущий на проценты или дивиденды, как правило от финансовых активов, сдающий в аренду имущество или продукты своего интеллектуального труда.

Когда мы видим по телевизору или на фото шикарные пляжи с яхтами, дорогие отели, дома и автомобили, то так или иначе все эти вещи ассоциируются у нас с большим достатком и финансовой свободой.

Пассивный доход — лучший способ начать жить жизнью своей мечты, путешествовать и распоряжаться временем по своему усмотрению в тот момент, когда все работают.

2. Почему бедные беднеют, а богатые богатеют?

Если посмотреть на жизнь обычного человека 30-40 лет, то в большинстве случаев он тратит все, что зарабатывает, часто имеет много кредитов или занимает у друзей «пару штук до зарплаты».

Все это происходит потому, что он не фокусируется на создании активов, которые помогли бы решить его финансовые проблемы.

Финансовое рабство в 21-м веке процветает, несмотря на то, что физическое рабство уже давно кануло в лету.

Здесь стоит вспомнить замечательную цитату Джона Рокфеллера — знаменитого американского миллиардера:

Тому, кто весь день работает — некогда зарабатывать деньги!

Джон Рокфеллер

Это действительно так. Ведь миллионерами становятся в свободное от работы время, а на работе люди обычно зарабатывают деньги лишь для того, чтобы покрыть сиюминутные расходы.

Таким образом, стоит понимать, что главный наш актив — это время, и богатые люди хорошо умеют им пользоваться.

Ведь если посмотреть на обычный день простого человека, то мы увидим картину, повторяющуюся изо дня в день: утром — на работу, вечером — с работы, кафе, пиво, телевизор.

При этом прогресс такого человека в долгосрочной перспективе минимален, особенно если учитывать то, что большинство не любит свою работу и их доход год от года практически не растет.

Богатые от бедных отличаются тем, что они делают в свободное время.

Жизнь вашей мечты

Именно правильное использование времени и является ключом к достижению богатства и пассивного дохода, как одного из инструментов финансовой свободы.

Ведь, чтобы создать пассивный доход, нужно очень хорошо активно поработать. Чаще всего несколько месяцев или даже лет. Но после этого вы сможете бросить работу и стать состоятельным человеком.

По словам знаменитого бизнесмена, инвестора и специалиста по финансовой грамотности Роберта Кийосаки, богатство определяется не размером банковского счета, а ВРЕМЕНЕМ, в течение которого человек может не работать, поддерживая комфортный для него уровень жизни.

Для того, чтобы понять, как вы можете превратить свое время в источник постоянного пассивного дохода, вырваться из «крысиных бегов» и обрести финансовую свободу, рекомендуем вам поиграть во всемирно известную финансовую игру Роберта Кийосаки «Денежный поток».

Про нее на нашем сайте была написана развернутая статья: «Игра «Денежный поток»».

3. Источники и виды пассивного дохода

Наверняка вам не терпится узнать, как можно создать пассивный доход и из каких источников он может поступать. Ниже будут даны ответы на эти вопросы.

Вам лишь останется выбрать подходящий для себя способ и работать над ним.

Любопытно, что большинство людей говорит: «Но ведь несколько месяцев или лет — это очень долго, я не готов столько ждать.»

В этом и заключается психологическая ловушка. Ведь обычно трудоспособный период у людей длиться 30-40 лет, после чего они получают лишь пенсию и эта без преувеличения «подачка» становится их единственным источником существования.

Виды пассивного дохода

Получается, что работать 30 лет подряд (в большинстве случаев на ненавистной работе) мы можем, а о том, чтобы позаботиться о своем финансовом будущем и выйти на пенсию не в 55-60 лет, а скажем в 30 или 40 лет у нас терпения не хватает.

Не нужно себя обманывать, ведь если вы точно решили, что хотите создать пассивный доход и иметь больше свободного времени, значит нужно предпринять решительные действия для изменения своей жизни!

Это было вступление, а теперь к инструментам и видам создания пассивного дохода.

Существует всего 4 основных вида пассивного дохода:

  1. Инвестиционный (финансовый);
  2. Интеллектуальный;
  3. Маркетинговый;
  4. Правовой (полагающийся по закону).

Давайте разберем каждый из них и посмотрим, за счет каких инструментов можно получать пассивный доход внутри каждого вида.

1. Инвестиционный или финансовый пассивный доход

Возникает когда мы инвестируем денежные средства в различные финансовые инструменты или предметы, получая дивиденды в виде прибыли или процентов.

Источники:

  • недвижимость;
  • банковский вклад;
  • ценные бумаги;
  • свой бизнес (когда мы покупаем его);
  • оборудование для сдачи в аренду.

2. Интеллектуальный пассивный доход

Возникает в случае создания интеллектуального продукта и дальнейшего его тиражирования. По этому принципу строится известный многим Инфобизнес в Интернете: записали свой обучающий курс один раз, а затем продали множество его копий.

Источники пассивного дохода:

  • авторский гонорар за выпущенную книгу, песню, роль в кино;
  • патент на изобретение (технологию).

3. Маркетинговый пассивный доход

Возникает от созданных маркетинговых систем, например от коммерческого Интернет-сайта, вашей структуры в сетевом маркетинге или проката личного бренда*

Личный бренд — совокупность социальных достижений человека, которые ассоциируется с его персоной и могут служить причиной для использования его имени (репутации) в коммерческих целях.

Пассивный доход как создать с нуля

Например, многие звезды шоу-бизнеса, спорта и кино снимаются в рекламе и становятся «лицами» той или компании, за что получают большие деньги в качестве гонорара за использование их имени.

Источники пассивного дохода:

  • собственная развитая структура в компании сетевого маркетинга;
  • коммерческие компании, использующие ваш персональный бренд;
  • свой сайт в Интернете;
  • бизнес, прибыль от которого формируется от работы маркетинговой системы (часто это информационный бизнес).

4. Правовой (полагающийся по закону) пассивный доход

В той или иной степени о трех вышеописанных видах пассивного дохода говорят практически все люди, но о четвертом, мы условно называем его «правовым» не говорят ни слова.

А ведь он не просто имеет место быть, но и может стать самым легкодоступным из всех.

Этот вид пассивного дохода вы можете получать, если ваша жизненная ситуация позволяет на законодательном уровне официально получать денежные и другие материальные поощрения от государства.

Вы еще не догадались о чем идет речь?

Естественно, что самый известный вид такого пассивного дохода — это пенсия. У студентов это стипендия. А вот работающая часть населения в большинстве случаев лишена таких «плюшек».

Источники пассивного дохода:

  • пенсия по возрасту, инвалидности, военная пенсия;
  • субсидии (компенсации) на оплату коммунальных услуг;
  • субсидии на открытие или развитие бизнеса;
  • «материнский капитал» (субсидия на второго и последующих детей в России до 2016 года);
  • льготное жилье для нуждающихся граждан.

4. Как создать пассивный доход — 7 лучших идей

Теперь вы знаете, какие виды пассивного дохода бывают и с помощью каких инструментов можно создать пассивный доход.

Существуют разные варианты создания пассивного дохода, давайте теперь рассмотрим наиболее популярные идеи того, как именно вы сможете обеспечить себе регулярный приток денег, не работая для этого постоянно.

Инструменты пассивного дохода

Идея 1. Создание сайта для заработка в Интернете

Пассивный доход в Интернете сегодня приобретает большую популярность. Если вы знакомы с принципами маркетинга, хорошо владеете компьютером, то такой доход сможете создать даже с нуля, имея лишь большое желание учиться новому и определенное количество свободного времени.

Например, сейчас сайт ХитёрБобёр.ru, на котором вы находитесь и читаете эту статью, приносит пассивный доход.

Обычно, чтобы начать регулярно зарабатывать на своем сайте от 1000 долларов в месяц вам понадобиться от 6 месяцев до 2-х лет регулярной работы над своим проектом по несколько часов в день.

Почему-то некоторые люди думают, что в Интернете зарабатывать очень легко и создав свой сайт, можно больше нигде не работать, едва он только появится в сети.

Это большое заблуждение. Работать над своим сайтом придется очень упорно и самый сложный этап здесь — не сломаться, а выйти на регулярный пассивный доход в 100-200 долларов в месяц.

Дальше останется лишь развивать свой Интернет-проект, чтобы он стал для вас настоящей денежной машиной.

Если у вас есть (будет) сайт, который стабильно приносит пассивный доход, то его можно продать как готовый бизнес. При этом сумма, за которую можно продать доходный сайт равна 20-24-кратной сумме его ежемесячного пассивного дохода.

Так если у вас есть сайт, приносящий 10 000 рублей в месяц, то вы можете продать его за 250 000 — 300 000 рублей.

Таким образом, можно даже создавать доходные сайты на продажу и построить на этом свой бизнес.

Пассивный доход в Интернете

Это похоже на животноводство. Вы выращиваете корову и она дает вам молоко, его можно регулярно продавать, получая прибыль, а если деньги будут нужны сразу в большом количестве, вы можете продать и саму корову.

На своем сайте вы можете зарабатывать следующими способами:

  • продавая ссылки;
  • размещая контекстную и тизерную рекламу;
  • размещая платные рекламные статьи;
  • продавая рекламные места под баннеры;
  • рекомендуя купить товар или услугу по вашей партнерской ссылке (заработок на партнерских программах);
  • продавая собственные обучающие курсы (Инфобизнес).

Идея 2. Создание интеллектуального (творческого) продукта

Если вы обладаете талантом изобретателя, писателя или музыканта, тогда создайте свой интеллектуальный продукт — технологию, книгу или песню.

Так вы сможете получать пассивный доход на их тиражировании (в случае с книгой или песней) или сдавая в аренду (в случае с технологией, которую можно запатентовать).

Например, известная писательница Джоан Роулинг — автор книг о Гарри Поттере, сейчас обладает многомиллионным состоянием, благодаря пассивному доходу от своей интеллектуальной собственности.

Создав «изобретение», «промышленный образец» или «полезную модель», вы также сможете создать источники пассивного дохода. Ведь это будут ваши нематериальные активы*

Нематериальный актив — продукт интеллектуального труда, не имеющий материальной формы, но способный своим наличием приносить прибыль человеку или компании.

К таким активам можно отнести патенты, товарные знаки, деловую репутацию компании или человека.

Идея 3. Сдача в аренду собственности: недвижимости, транспорта, оборудования

Пассивный доход на недвижимости — наиболее известный из всех арендных видов пассивного дохода. Но есть и другие способы.

В аренду можно сдать практически все, что имеет ценность: автотранспорт, строительное, производственное или торговое оборудование и даже вещи стоимостью более одной средней зарплаты в вашем городе.

Обычно доход от недвижимости меньше, чем от оборудования. Например есть целые виды бизнеса, где покупается строительная техника, дорогие перфораторы и затем сдаются в аренду.

Так дрель или перфоратор стоимостью 20 000 рублей можно сдавать за 500-100 рублей в день! При этом срок окупаемости инструмента может составить менее месяца при большом потоке клиентов.

Идея 4. Получение государственных выплат в виде пассивного дохода

Если вы попадаете в категорию социально незащищенных граждан (инвалид, многодетная семья, пенсионер и т.д.), то можете претендовать на компенсационные выплаты как единовременного так и постоянного характера (тот же пассивный доход).

Для этого вам нужно внимательно изучить гражданский кодекс РФ или обратиться в службу социальной защиты по месту жительства.

Вы можете и не знать, что должны получать тысячи, а возможно и десятки тысяч в месяц только за то, что относитесь к вышеописанным людям. Не пренебрегайте такой возможностью.

Некоторые граждане даже дают взятки для того, чтобы получить льготное жилье или пенсию по инвалидности, не являясь при этом людьми с ограниченными возможностями.

Взятка за создание пассивного дохода

Мы не призываем вас улучшать свое финансовое положение нечестными способами, но если у вас есть законные основания для государственной финансовой поддержки, почему бы ей не воспользоваться.

Идея 5. Инвестиции в ценные бумаги, памм-счета банки, ПИФы

Инвестиции в различные финансовые инструменты также являются довольно популярным способом получения пассивного дохода.

Все эти финансовые инструменты довольно подробно были разобраны одной из предыдущих статей: «Куда вложить деньги — 15 выгодных способов инвестирования»

Хотя у них есть свои преимущества, они не лишены и недостатков. Например в банке доход будет минимальным и едва убережет ваши деньги от инфляции.

Что касается памм-счетов, ПИФов и ценных бумаг, здесь в большинстве случаев ваш доход будет нестабилен (за исключением облигаций), и не будет иметь характер пассивного.

Скорее, вкладывая деньги в такие инструменты вы сможете получить спекулятивную прибыль, но и убытки также возможны. Будьте осторожны!

Идея 6. Сетевой маркетинг

Это один из самых доступных способов создать пассивный доход за счет вложения своего времени, так как в большинстве сетевых компаний денег для старта нужно не более 100 долларов.

Если у вас есть талант находить общий язык с разными людьми, вы дружелюбны и полны энергии, то смело стартуйте в этой индустрии и уже через несколько месяцев ваш пассивный доход может сравниться со средней зарплатой провинциального города.

Главное, не попадите в финансовую пирамиду, замаскированную под компанию сетевого маркетинга. Для того, чтобы этого не случилось, обязательно прочитайте статью «Что такое финансовая пирамида»

Очень хорошо путь человека в процессе построения своего пассивного дохода в сетевом маркетинге иллюстрирует «притча о водопроводе» про двух парней Пабло и Бруно. Один из которых работал за деньги, а другой в это время создавал систему, приносящую прибыль:

Идея 7. Собственный бизнес

Прекрасным способом создать пассивный доход является организация собственного предпринимательского проекта.

Если вы не располагаете достаточными денежными средствами для открытия своего бизнеса или не хотите рисковать деньгами, то лучший способ организовать свое дело для вас — это бизнес в Интернете.

Да, сегодня в глобальной сети тысячи людей зарабатывают большие деньги.

Если вы считаете, что открыть бизнес — это лучшее решение в вашем случае, чтобы создать пассивный доход, тогда непременно вам стоит почитать наши статьи на эту тему:

1. «Как открыть свой бизнес без вложений?».

2. «Типичные ошибки начинающих предпринимателей».

3. «Как открыть свое дело с нуля — 7 простых правил успешного старта».

Благодаря информации из этих статей, вы в максимально короткий срок сможете организовать свой бизнес с нуля и в дальнейшем превратить его в стабильный источник пассивного дохода.

5. Как обрести финансовую свободу — советы и рекомендации

Теперь вы знаете, что такое пассивный доход, какие его виды существуют, а также что можно предпринять, чтобы уволиться с работы, обрести финансовую свободу и иметь возможность путешествовать.

Пассивный доход как создать с нуля

Советы по обретению финансовой свободы:

Совет 1. Находите время, чтобы создавать активы

Старайтесь не ограничиваться только получением денег от своей работы, регулярно думайте над тем, как можно за однажды проделанный труд многократно получать деньги — тиражируйте свои усилия!

Ведь вы же не хотите попасть в число людей, которые в старости живут на одну нищенскую пенсию.

Совет 2. Стремитесь к тому, чтобы иметь несколько источников пассивного дохода

Если вы сможете создать множественные источники пассивного дохода, то ваша финансовая стабильность будет под надежной защитой и если вы потеряете один источник дохода, то другой всегда выручит вас.

Рекомендуем вам прочесть книгу Роберта Аллена «Множественные источники дохода». Она поможет вам глубже понять важность этого принципа.

Совет 3. Занимайтесь самообразованием и повышайте уровень финансовой грамотности

Первым активом в который вы должны инвестировать являетесь вы сами!

Почему это так важно и как это правильно делать, уже было описано в статье «Куда вложить деньги чтобы заработать».

Также рекомендуем вам прочесть все серию книг «Богатый Папа Бедный Папа» Роберта Кийосаки а также книгу «Мани ли азбука денег» Бодо Шеффера.

Эти книги считаются фундаментальными для понимания функционирования денег и создания пассивного дохода.

Как видите, нет никаких секретов обретения финансовой свободы, но, как известно, без труда не вытащишь и рыбку из пруда. Создать пассивный доход может каждый человек, но для этого нужно время и специальные знания. Свое время вы можете правильно организовать, изучив нашу статью про тайм-менеджмент.

Получить необходимые знания можно как на нашем сайте, так и из других интернет-источников.

На этом все.

Желаем вам удачи в создании пассивного дохода и до встречи в следующих статьях!

Читайте также
Комментариев к статье: 31
:-) :-D ;-) :-| [star] [good] [flower] [present] [:-))] [:-|] :00 :000)
  • Amir в 12:31

    Собственный бизнес это вовсе не пассивный доход)) там попахать надо ой-ой-ой, да и потратиться :000)

    Ответить
    • Александр Бережнов в 13:59

      Amir, согласен с вами. Есть только один момент. Если правильно выстроить систему, то ваше участие в ней будет минимальным. А доход будет поступать на регулярной основе. Другое дело сколько ресурсов — денежных и временных понадобится для ее построения. Успехов.

      Ответить
  • Максим в 15:43

    Здравствуйте! Как создать пассиный доход, что основные вложения были рекламными? Какие есть многоуровневые стабильные компании, у которых есть партнерская программа.

    Ответить
    • Александр Бережнов в 19:56

      Максим, уточните ваш вопрос. Что значит рекламные вложения? Здесь вы подразумеваете сетевой маркетинг или подобные компании?

      Ответить
      • Рамазаг в 21:59

        Здравствуйте! А могу задать вопрос?! И можете ли вы ответить? Вы сами то считаете что вы успешный человек?!

        Ответить
  • Александр в 13:00

    Фантастическая статья! Конечно не все что в ней описано можно объединить словосочетанием «пассивный доход», к примеру создание сайтов приносящих деньги. ничего себе пассивный доход, чтобы создать подобные сайты, нужно пахать и пахать.

    а в целом, статья очень понравилась, достаточно большая и информативная. подойдет как для новичков, так и для специалистов. по крайней мере, информацию для размышления получить можно.

    Ответить
  • Наталья в 16:53

    Статья предлагает массу решений. Главное побороть инертность.

    Ответить
  • Ришат в 17:14

    Да, хитер Бобер знает что надо делать. Тут многому можно научится. :-)

    Ответить
  • Светлана в 14:54

    Интересная статья, спасибо автору за информацию!

    Ответить
  • Наталья в 22:32

    Согласна с Натальей, инертность то бишь лень — враг любого вида доходов. «Хитер Бобер» молодец, для

    специалистов в области экономики, менеджмента возможно и будут замечания, мне статья понравилась позитивом и легкостью. Бобер не пугает сложностями, а мягко направляет и говорит : «ты тоже сможешь».

    Ответить
  • Ольга в 18:23

    Спасибо за полезную и интересную статью.

    Каждый современный человек хочет получать больше денег, но не каждый делает что-то, для того чтобы увеличить свой доход и узнать какие есть виды пассивного дохода. В современный век, нет смысла надеяться только на свою работу, так как вас в любой момент могут уволить, сократить и уменьшить заработную плату.

    Ответить
  • Артур в 09:19

    Добрый день!

    У Вас реклама на данной странице «Как заработать в Твиттере за 140 символов». Она проверенная или просто рекламируете? Я находил отзывы, что этот способ заработка не действенный, а просто выкидываешь деньги впустую за курс. Хотя я понимаю, что много заказных статей, но тем ни менее хотелось бы узнать правду, т.к. являюсь постоянным посетителем Вашего сайта, и есть к Вам доверие.

    Ответить
  • http://probiznesmir.ru/ в 09:22

    Для пассивного дохода попахать достаточно в первое время что бы потом не заморачиваться с прибылью... Достаточно только дать старт своему бизнесу...

    Автору + за полезную информацию.

    Ответить
  • Аноним в 23:47

    Сразу видно что статья основана на книге Кийосаки) Но советы хороши, открыла 6 вкладок со статьями.

    Ответить
  • Павел в 15:21

    Вариантов заработать ничего не делая — много. Я, например, продаю (или даю в долг) свои дисконтные карты с помощью приложения Картоман для андроид устройств. Доход не огромный, зато пассивный

    Ответить
    • Виталий в 08:34

      что за карты?

      Ответить
  • Yulya в 13:35

    Как по мне, пассивный доход это вложение в хороший хайп, стабильных не много, но они есть. Если не побояться и рискнуть, то можно осчастливить себя профитом уже через неделю, я рискнула и не пожалела, только настоятельно рекомендую хорошо проверять проекты в которые вкладываетесь и не больше тех сумм, которые потеряв не отразятся на финансовом состоянии вас и вашей семьи. [good]

    Ответить
  • Виктор в 13:27

    Бывают разные виды пассивного дохода. Многое зависит, кто и сколько может инвестировать в этот самый пассивный доход. Уже года-полтора тренд вкладывать в сельское хозяйство, в различные области. Есть компании, которые предлагают сразу купить готовый бизнес, а можно на правах арендатора. Это в сельском хозяйстве один из самых быстрых путей получения прибыли. Кто может позволить большее, может вложить в посев картофеля, даже некоторые банки в этом году инвестировали и получили неплохой процент от полученного урожая. Поэтому на этих 7-ми способов список получения пассивного дохода не ограничивается

    Ответить
  • Виктория в 01:35

    Спасибо автору, хотя ничего нового для себя не почерпнула. Бизнес я бы не стала однозначно относить к пассивному доходу. Создать бизнес проще, чем кажется многим! но сделать так, чтобы он стабильно (а в этом ключ к понятия «пассивный доход») приносил прибыль, а не головную боль и убытки, гораздо сложнее. Это требует постоянной работы. От обычной работы его отличают перспективы, и то, что он все таки может функционировать по инерции, без вашего активного участия, но как долго, это уже зависит от бизнеса.

    Ответить
  • Валентина в 17:20

    Мы с мужем часть сбережений вложили в кооператив «Семейным капитал». Скоро оба пойдем на пенсию. При кооперативе можно покупать определенные продукты дешевле, и они качественнее, Даже при небольшой пенсии получается вкусно и по карману. В прошлом году стали пайщиками кооператива, вот на днях получили деньги с положенным процентом.

    Ответить
  • Спасский в 02:55

    Цитата: «По словам знаменитого бизнесмена, инвестора и специалиста по финансовой грамотности Роберта Кийосаки, богатство определяется не размером банковского счета, а ВРЕМЕНЕМ, в течение которого человек может не работать...» НУ ЕСЛИ ТАК — ТО В РФ БОЛЬШАЯ ЧАСТЬ НАСЕЛЕНИЯ — БОГАЧИ... Я живу в типичном городке страны 90% населения не работает и не хочет работать — только бухают и дерутся ну ещё песни горланят спозаранку... :000) А рулят тут криминальные депутаты как в 90х...

    Ответить
    • Ирина в 07:15

      Такой же как у тебя город. когда приспичило — благодаря вот таким или подобным блогам сейчас зарабатываю. — не имею — обрати внимание — немного, но на оплату за жилье и на питание хватает. это через два месяца невникающего ни во что занятия.

      Ответить
  • Ростислав в 01:27

    Интересно и познавательно, скажите пожалуйста, если сделать сайт на мотивирующую тему в творческом плане, предположим что будут посещения на сайте, как долго можно будет держать на плаву такой проект?

    Ответить
  • Паша в 06:13

    У меня сейчас есть 2 квартиры, которые я сдаю, да это пассивный доход, но... Приходится заниматься администрированием сдачи и ремонтом текущим. Поэтому сейчас думаю, может проще эти деньги в банк положить, сумма примерно та же будет выходить, только головняков не будет с квартирантами. У кого такая же ситуация?

    В Интернете тоже интересна идея построения пассивного дохода, но здесь ведь разбираться долго нужно как я понимаю.

    Ответить
    • Александр Бережнов в 16:30

      Все зависит от вашего желания. Действительно, я сам проводил расчеты и с учетом простоя жилья (в месяцы, когда оно не сдано), выгоднее положить деньги в банк и не иметь проблем. Если речь идет о перспективе от года до 3-х. Думаю, что если рассматривать горизонты от 5-10 лет, то жилье все равно вырастет в цене и если вы планируете сдавать квартиры 5-10 лет, то лучше их именно сдавать, а не класть деньги в банк. Так вы получите и прирост стоимости и денежный поток — пассивный доход. То есть суммарно увеличите вой капитал в долгосрочной перспективе.

      Ответить
    • Диана в 20:38

      Вы знаете, я так же к такому выводу пришла. После квартирантов как Мамай прошелся... ремонт, коммуналка другая головная боль...

      Легче в банке держать

      Ответить
  • Марина в 22:55

    Кстати, сейчас многие не стесняются получать вот такой государственный пассивный доход как пенсия по инвалидности, просто поставив магарыч врачам. У меня есть знакомые, которые таким способом получили желанный приработок.

    А врачи тоже не будучи дураками всем своим знакомым помогают и у нас получается в стране куча вот таких «липовых инвалидов» получается. А ведь они отнимают часть денег от трудоспособных граждан на свое содержание. Где справедливость, скажите?

    Ответить
  • Павел в 21:34

    Здравствуйте! Из Вашей статьи я понял, что можно купить готовый интернет-сайт, и срок окупаемости такого проекта 20-24 месяца. Не подскажете, как много ежедневного времени на поддержку требует такой проект? Скажем, при ежемесячном доходе $1000

    Можно ли одновременно поддерживать 2-3-4 таких проекта, или просто физически не хватит времени? Реально ли,например, нанять пару студентов, чтобы они выполняли рутинную работу?

    Ответить
    • Александр Бережнов в 08:49

      Здравствуйте, Павел. Да, на 3-4 таких проекта хватит сил, если заниматься ими почти целый день и разбираться в этом. Студентов можно привлечь, только если они разбираются в этом и платить им.

      Ответить
  • Кира в 18:10

    как продать свою песню в инстаграме?

    Ответить
    • Ибрагим в 13:43

      Да кому твои вопли нужны?)

      Ответить