Антикризисный треугольник денежных потоков
Привет, на связи Андрей Меркулов.
Кризис, пандемия, самоизоляция — любое ЧП заставляет нас задуматься над неприятными вопросами: что делать, если меня уволят? Как я смогу платить по счетам и обеспечить привычный образ жизни себе и своей семье?
Правда в том, что это не последний кризис в нашей жизни — в том или ином виде, в большем или меньшем масштабе они будут повторяться каждые несколько лет. Когда-то нас заденет только слегка, а когда-то — очень сильно.
Чтобы не сидеть как на пороховой бочке с неприятным ощущением, что от тебя ничего не зависит, и сделать ничего нельзя, лучше иметь свою подушку безопасности и свой план действий на случай нового Армагеддона.
Те, кто давно читает мои статьи, знают, что я занимаюсь инвестициями — у меня в портфеле есть физические активы (например, жилая и коммерческая недвижимость) и онлайн активы. Мне особенно интересны инструменты, которые дают ежемесячный денежный поток. А кризис дает возможность купить объекты ниже рынка. Например, весной я смотрел в городе участок по цене в десять раз ниже рыночной.
Так что иногда ограничения дают дополнительные возможности: изоляция вселяет в продавцов страх и снижает конкуренцию за объекты.
Что такое треугольник денежных потоков
Это моя авторская методика — треугольник денежных потоков:
- Самое важное — денежный поток от вашей работы или бизнес
Это самый главный приоритет. У вас должны быть навыки, за которые вам в любой ситуации будут платить. Очень желательно иметь не один источник доходов, а много: фриланс, продажа результатов «под ключ», онлайн обучение, продажи… Не беритесь за мелочевку, прорабатывайте свою ценность. Мы живем не в то время, когда можно получить диплом один раз и 40 лет работать по этому диплому на одном месте — сейчас очень важно не стоять на месте, быстро учиться и постоянно развиваться.
- Подушка безопасности
Неприкосновенный запас, которого хватит на 3-6 месяцев привычной жизни. Если у вас нет подушки, в случае любого форс-мажора вам придется срочно искать деньги и с большой долей вероятности — продавать свои активы. Почти наверняка вам придется делать это в убыток и терять на этом деньги — потому что нужно еще вчера, а покупателей нет, и люди готовы купить только сильно дешевле рынка.
- Пассивный доход
Желательно — не из одного источника (например, квартира в аренду), а сразу из нескольких. В моем портфеле доходные сайты, ликвидная недвижимость, ценные бумаги, криптовалюты и многое другое.
В таком случае вам будет не страшен (по крайней мере, не слишком страшен) любой кризис. Он не поставит вас на грань выживания — даже если какие-то активы временно просядут, вы сможете спокойно дождаться окончания бури.
Какие онлайн активы дают стабильный доход даже во время пандемии
В последние годы я активно создаю с нуля или покупаю онлайн-проекты и занимаюсь их развитием.
Высокодоходные активы, или активы с большой премией за знания:
- информационный сайт в интернете,
- канал на ютуб,
- канал в телеграме,
- канал в Дзене,
- паблики/группы в ВК,
- чат-бот рассылка,
- e-mail-авто воронка,
- SAAS-сервис с абонентской платой,
- Магазин на Амазон или на OZON/любом российском маркетплейсе.
В моем портфеле почти все из этого списка, за исключением магазинов на маркетплейсах, поскольку я не занимаюсь продажей физических товаров.
На что при этом уходят деньги:
- покупка рекламы,
- покупка контента,
- покупка целых проектов,
- покупка каналов трафика на отдельные ресурсы.
Откуда деньги берутся в интернете:
- от продажи рекламы на своих ресурсах,
- с продажи собственных или чужих услуг,
- с обучения/продажи обучающих материалов,
- с продажи физических товаров,
- с партнерских программ. ⠀
Все понятно. Что дальше?
В комментариях часто спрашивают, что же делать дальше и чем конкретно я могу вам помочь:. У нас есть:
Бесплатные программы обучения.
Например, 4-дневный антикризисный онлайн-марафон «Пассивный доход» для новичков в инвестициях.
Сообщество Клуб инвесторов
Чат 24×7 с обратной связью, программа обучения, готовые возможности для инвестирования, контакты подрядчиков
Тренинги по самым разным инвестиционным темам
недвижимость, доходные сайты,REIT и многое другое.
Готовые возможности для покупки
Периодически появляются возможности участия в совместных проектах
Инвестиции под «ключ»
“Пришел-увидел-инвестировал” с минимальным личным участием, фактически в пассивном режиме
Подписывайтесь/добавляйтесь в друзья
Дисклеймер: Все описанное в моих статьях отражает личный опыт и не является финансовым советом или руководством к действию
