Примеры акций из моего портфеля
Приветствую, на связи Андрей Меркулов.
Я давно занимаюсь недвижимостью, но если раньше я покупал физические объекты в России, делил их на студии и сдавал в аренду, то сейчас я чаще покупаю фонды зарубежной недвижимости на свой брокерский счет. У этой стратегии много преимуществ, о которых я уже писал в предыдущих статьях. Самое главное — она приносит стабильный доход в валюте, позволяет начать практически с нуля, не требует личного участия и обгоняют S&P и другие индексы по доходности в долгосрочной перспективе.
Вот несколько объектов недвижимости, которыми я владею:
- Комплекс апартаментов Camden Aventura, которым владеет фонд Camden Properties (тикер CPT). Купили его относительно недавно, и получили за несколько месяцев 30%.
- Казино и отель Hard Rock Hotel & Casino , владелец — EPR Properties (тикер EPR). Всего за полтора месяца этот фонд принес 55%.
Не является финансовой рекомендацией.
Большинство фондов, которыми мы владеем, приносят доходность от 30% до 100% годовых (дивиденды+ рост стоимости фонда — возможность заработка на перепродаже).
Как узнать больше про REIT
Приходите на мастер-класс, где я подробно рассказывают детали стратегии:
- Тренды 2021 года.
- Что такое REIT и в чем их особенности, которые позволяют обыгрывать золото, S&P и другие активы на протяжении полувека.
- Как происходит покупка недвижимости на брокерский счет.
- Как искать и отбирать объекты по привлекательной цене.
- Почему я запустил в России 34 доходных студии, а потом стал покупать акции фондов недвижимости США.
Курс по REIT
Многие люди не хотят терять доходы из-за инфляции, но не знают, с чего начать. В любом инструменте нужно хорошо разобраться.
Мы разработали программу по инвестициям в REIT, в ходе которой вы научитесь разбираться во всех деталях, искать недооцененные фонды по выгодной цене и получите данные к нашим чатам со сделками. По сути, уже есть готовая стратегия — остается только применить ее на практике.
Что включает этот курс:
- 52 урока, к которым вы получите бессрочный доступ. Они разбиты на 5 модулей.
- Канал с обзорами фондов и готовыми сделками.
- Чат, где можно обсудить предложения, получить ответы на все вопросы и обменяться опытом.
Вот что вы получите:
- Возможность заработка на американской недвижимости — от 30 до 100% с каждой сделки (в среднем)
- Простую инвестиционную стратегию для покупки недвижимости.
- Пошаговый план поиска первоклассных объектов по цене ниже справедливой рыночной.
- Возможность легально сэкономить на налогах
- Возможность получать дополнительный доход благодаря инвестициям в надежные компании, чей кредитный рейтинг превышает кредитный рейтинг РФ.
- Возможность экономить значительную часть времени на поиск и анализ объектов, просто подключившись к нашим чатам и каналам.
REIT можно воспринимать как персональный банкомат из фондов недвижимости, который будет приносить деньги каждый месяц. Пройдя этот курс, вы сможете сформировать перспективный портфель, который может приносить ежегодно около 15% в долларах США.
Несколько отзывов
Вот несколько отзывов людей, которые недавно вообще не знали о доходной недвижимости за рубежом. Наверняка у многих из них тоже были сомнения и страхи. Но это не помешало им сделать первый шаг к пассивному доходу и финансовой независимости
Еще одна история получения стабильного пассивного дохода может стать вашей. Читайте и вдохновляйтесь!
Дисклеймер: Все описанное отражает личный опыт и не является финансовой рекомендацией.
Андрей Меркулов @tinvest
