Яндекс.Метрика

Доходные сайты — лучший актив для заработка в интернете

Рассказываем, что такое доходные сайты, сколько на них реально заработать и как купить готовый сайт и получать деньги от Google и Yandex

Привет, Я Андрей Меркулов, автор этой программы и руководитель проекта Территория Инвестирования. С 2014 года мы помогаем создавать пассивный доход, используя разные арендные стратегии (доходные сайты, квартиры, дома, гаражи, автомобили, коммерцию).

Я очень люблю доходную недвижимость и у меня есть большой доходный дом в Подмосковье на 25 квартир-студий. Это важная часть моего портфеля, так как арендаторы не только выплачивают за меня ипотеку банку, но и приносят стабильный арендный доход.

НО, если вы живете далеко от своих активов, или любите путешествовать, будьте готовы периодически (несколько раз в год) жить на 2 города, ведь для решения вопросов вам придется иногда присутствовать лично! 

Доходный сайт — это 100% мобильность

Владея интернет-активами вы можете жить на берегу моря 6 месяцев в году, а остальные 6 осваивать горнолыжные трассы.

Кроме того, вашими арендаторами будут крупнейшие корпорации Google и Yandex, которые будут платить вам за аренду мест на вашем сайте. 

Содержание

С какой стати Google и Yandex будут мне платить за какой-то там сайт?

Основной доход компаний Google и Yandex составляют поступления от рекламных платежей, они используют свои сети контекстной рекламы Google Adsense и Yandex РСЯ для подключения партнеров, у которых есть посещаемые сайты. 

Вы просто размещаете рекламный код у себя на сайте и получаете пассивный доход с каждого клика по рекламе, а Google и Yandex уже сами подберут наиболее выгодных рекламодателей. 

Это 100% пассивный доход от сдачи в аренду рекламных мест на вашем сайте с гарантированным выкупом

На чем зарабатывают доходные сайты

Доход от контекстной рекламы Google и Yandex

Самый простой способ заработка ㅡ установил рекламный код, система сама подбирает рекламодателя и делится значительной частью своего дохода. Оптимально для старта, поставил и забыл.  

GOOGLE И YANDEX ГЕНЕРИРУЮТ БОЛЕЕ 50% ВЫРУЧКИ НАШИХ ДОХОДНЫХ САЙТОВ

Выписка из рекламного кабинета по одному из наших проектов. Доходность данного проекта 10,88% в месяц и это на 100% ликвидный актив

Доход от партнерских программ

Ненавязчивое продвижение товара или услуги в статьях и рекламных блоках, в обмен на процент от продаж. Чаще всего по этой модели продаются информационные продукты и онлайн-тренинги.

ПАРТНЕРКИ МОГУТ ДОБАВИТЬ К ВЫРУЧКЕ ОТ GOOGLE И YANDEX ЕЩЕ +65-85%

Доходы от лидогенерации

Вам платят за ЛИД (чаще всего первую регистрацию, заполнение формы или анкеты), много используется в кредитных партнерских программах и широко распространено на западе (в США и Европе). Плюс способа, что вам не нужно ждать пока произойдет продажа, так как партнер готов оплачивать заявки и потенциальные продажи, а вы получаете деньги сразу

ЧАСТО ПАРТНЕРЫ ПРЕДЛАГАЮТ СХЕМЫ С ОПЛАТОЙ ЗА ЛИДЫ +% С ПРОДАЖ

Доля в бизнесе

Пожалуй, самый стабильный и доходный вариант, когда ваш сайт становится частью бизнес-процессов партнера (дает ему поток клиентов, обработку заказов и тп). У вас в руках денежная машина и полная свобода перемещения, так как вы не зависите от места и можете заниматься сайтом в любой точке земного шара.  

Прямые продажи рекламы на сайте 

Данный способ стоит применять, когда у вас уже есть несколько посещаемых проектов (от 1000 посетителей в сутки). В этом случае вам начнут периодически писать прямые рекламодатели с предложением купить размещение на вашем сайте (баннер или рекламную статью) 

ВСЕГО ОДИН РЕКЛАМОДАТЕЛЬ ЗА ГОД ВЫКУПИЛ РЕКЛАМУ НА 137 400 РУБЛЕЙ

На эти дополнительные деньги вы можете купить 4 комфортных билета в Тайланд туда и обратно или организовать полноценный месячный отпуск на двоих просто за то, что у вас есть доходный сайт:

Прочие способы

Тизерные сети, продажа ссылок, размещение агрессивной рекламы типа popunder, clickunder, push и тд. Все эти способы на наш взгляд, хотя и используются для получения большего дохода с сайта, связаны с большим риском, поэтому для инвестирования лучше выбирать белые проекты с белой монетизацией, чтобы сайт приносил постоянный доход, а не создавал проблемы

8 причин, почему я держу
30% своего капитала в доходных сайтах

Большая доходность 30% — 100% годовых

На некоторых проектах нам удается получать доходность выше, но если мы говорим о стабильном результате, который может повторить практически каждый, то стоит рассматривать именно коридор доходности от 30 до 100% годовых

100% мобильность

Доходные сайты в отличие от недвижимости не привязывают вас к месту. Если необходимо ваше вмешательство вы не едете среди ночи решать проблемы с жильцами в другой конец города, а иногда и в другую страну, а просто открываете ноутбук, отправляете несколько сообщений в Telegram или What's app и проблема решена!

Вход в стратегию от 50 000 рублей

В среднем сайты продаются и покупаются на рынке от 18 до 36 месяцев окупаемости. Можно начинать рассматривать сайты стоимостью от 50 000 рублей. 

Круглосуточный доход 24×7 в валюте

Контекстная реклама Google Adsense позволяет настроить получение платежей на вашу личную карту в валюте. Доход зачисляется на ваш счет несколько раз в час, а раз в месяц вы получаете перевод в долларах от Google.

Яндекс платит в рублях, но так же несколько раз в чаc зачисляет деньги на ваш аккаунт. Этот тот самый случай когда вы видите свой точный пассивный доход в день.

Реинвестирование дохода и сложный процент

Вы слышали про сложный процент? Это как раз тот случай когда большая доходность и денежный поток могут многократно увеличить доходность вложений за счет реинвестирования полученного дохода обратно в развитие сайтов. 

Причем вы можете инвестировать даже от 1000 рублей, к примеру в одну качественную статью, которая в первый год окупит ваши инвестиции и будет далее приносить около 100% годовых. Таких статей на сайте могут быть сотни и даже тысячи. 

Доходный сайт легко продать

Сайт можно продать по рыночной цене от 18 до 36 месяцев окупаемости буквально за несколько дней. Ежемесячно на бирже Telderi проходят тысячи сделок(!), поэтому если вдруг эта стратегия вам надоест (что вряд ли) вы можете быстро из нее выйти. В примере сайт куплен в 2016 году и далее продан с выгодой +71% за 5 дней:

Этот сайт был куплен в 2016 году на бирже Telderi и далее продан за 79 000 рублей там же.

Реклама в интернете постоянно дорожает

Важно понимать, что количество рекламодателей в сети, как и размеры их рекламных бюджетов постоянно растут, а с ними растет доход и капитализация доходных сайтов.

Главная причина №8: 

Сайты дают пассивный доход для той жизни, о которой многие мечтают, но почему-то не живут

Почему лучше инвестировать в готовые сайты, а не делать с нуля?

НА ГОТОВОМ САЙТЕ УЖЕ ЕСТЬ ТРАФИК И РЕПУТАЦИЯ

Готовый сайт можно сравнить с покупкой доходной квартиры на вторичном рынке, вы сразу получаете ключи и заселяете арендаторов. Создание сайта с нуля это строительство. Если вы не умеете строить дом, рискуете ощутить все прелести новой профессии.  

ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК СРАЗУ

Точка!

ВЫ НЕ ПОПАДАЕТЕ  В ПЕСОЧНИЦУ 

К новым сайтам у поисковых систем мало доверия и есть алгоритмы, которые сдерживают сайты в выдаче. Срок может доходить до 1,5 лет, хотя официально Google это не подтверждает. 

РЕИНВЕСТИРОВАНИЕ ДОХОДА В БЫСТРЫЙ РОСТ

Можно реинвестировать полученный доход в новые статьи на сайте или покупку новых проектов. В этом варианте капитализация (стоимость сайта) растет в среднем в 18-36 раз быстрее, чем растет его доход. Только представьте: +10т.р к доходу — это плюс 180 000 — 360 000 рублей к стоимости сайта

МОЖНО ПОДКЛЮЧИТЬ КРЕДИТНОЕ ПЛЕЧО

Средняя доходность сайта от 30 до 100% годовых. Многие инвесторы используют кредитное плечо как для покупки новых проектов, так и для развития существующих. В этом случае доходность на личный капитал будет еще выше 

Где покупают и продают доходные сайты?

Прямо сейчас на бирже Telderi вы можете найти себе готовый сайт с доходом от 1000 рублей до 500 000 рублей в месяц:

Почем покупают и продают доходные сайты?

Посмотрите видео, в котором я рассказываю по чем продаются и покупаются сайты на русском языке:

  • В среднем подобные проекты продаются за 18-36 месяцев выручки.
  • Реальные сделки, которые проходят через биржу — до 10млн рублей
  • Сайты стоимостью более 10млн рублей — прямые сделки
  • Сайт с доходом от контекстной рекламы — 24-36 месяцев выручки
  • Сайт с доходом от партнерских программ — 18-24 месяцев выручки

Если все так просто, в чем подвох?

Есть отличное правило - инвестируй в то, в чем разбираешься, если тебе понравилась стратегия инвестирования и конечно доходность, обязательно изучи какие риски есть и как их избежать или хотя бы снизить. 

Любое обучение у людей, которые уже прошли этот путь всегда окупается и экономит деньги на том, что вы не повторяете ошибок, которые приводят к потере денег. 

Прежде чем инвестировать куда-то, я всегда иду учиться и вот, что я понял за это время - подводные камни есть всегда!

Мы буквально проверили на себе все ошибки , так как в 2016 году не было понятной и доказанной системы, которая была бы адаптирована именно для инвесторов (не технарей). 

Мы покупали сайты, доход от которых падал в несколько раз, так как у них была накручена монетизация или данные о доходах были явно завышены. 

После покупки нашего первого проекта в 2016 году за 1,89 млн(!) его доход упал в 2 раза и нам понадобилось более 12 месяцев, чтобы его восстановить, а потом еще и удвоить. 

Даже несмотря на ошибки допущенные на старте, это оказалось одной из самых удачных наших инвестиций. Сайт уже давно себя окупил и сейчас просто приносит денежный поток.

Эта система — результат проб и ошибок с 2016 года

Инвестиции в сайты можно условно разделить на 3 этапа - выбор, проведение сделки и управление сайтом. Для каждого этапа мы записали подробные уроки (более 130 шт. на портале). 

Моя задача не сделать из вас теоретика по сайтам, а предоставить полный набор практических знаний, необходимых для успешной покупки и дальнейшей монетизации доходного сайта.

Еще несколько примеров покупок готовых сайтов с доходом

Кейс +124% ДЕНЬГОДЕЛ

Покупка проекта dengodel.com — бизнес-портал

На момент покупки:

  • Цена покупки — 659 200 рублей
  • Средний доход — 25 т.р/мес
  • Окупаемость 25 месяцев, 
  • Начальная доходность 45% 

После правок:

  • Доход сайта — 40 000 рублей
  • Текущая цена — 1 000 000 рублей
  • Заработано за год +820 800 рублей
    (денежный поток + капитализация)
  • Итоговая доходность сделки +124%


Кейс +37% BIZNESASK

Покупка проекта biznesask.ru — бизнес-идеи с минимальными вложениями

На момент покупки:

  • Цена покупки — 245 000 рублей
  • Средний доход — 11 т.р/мес
  • Окупаемость 25 месяцев, 
  • Начальная доходность 45,5%
  • Текущая доходность после приема и летнего падения трафика — 37% 

Сайты — это слишком сложно, а я не технарь

Есть несколько путей — первый - мы все делаем за вас, а вы только получаете доход (для этого не нужно быть технарем). Это пакет ПЕРСОНАЛЬНЫЙ.

Во-вторых - наша программа создана с нуля специально для инвесторов (а не технарей). Мы учимся находить выгодные сайты, покупать их ниже рынка и ставить удаленную команду на управление.

Ну и наконец на нашу программу предусмотрена 14-ти дневная гарантия возврата. Если вы вдруг передумаете и все же поймете, что это не для вас — у вас есть стандартные 14 дней для оценки.

Что если меня не устроит результат стратегии или мне надоест

Сайт можно продать по рыночной цене от 18 до 36 месяцев окупаемости буквально за несколько дней. Ежемесячно на бирже Telderi проходят тысячи сделок(!), поэтому если вдруг эта стратегия вам надоест (что вряд ли) вы можете быстро из нее выйти.

Без хорошего программиста инвестиции в эту тему — это огромный риск

Посмотрите видео с мероприятия, в котором я подробно отвечаю инвестору на этот вопрос:

Хотите знать больше о том, как создать такой сайт с нуля или купить готовый ресурс на бирже, как избежать основных ошибок и увеличить монетизацию, а вместе с ней и свой доход — приходите на бесплатный мастер класс «Доходные сайты-2020», где мы подробно разберем все нюансы заработка в этой нише.

Пройти бесплатный мастер-класс

Андрей Меркулов

Автор статьи: Андрей Меркулов

Действующий предприниматель, владелец ряда инвестиционных проектов, эксперт в областях недвижимости, маркетинга, и автоматизации бизнеса.

Автор 6 книг о бизнесе, действующий член AMA (американской ассоциации маркетинга, www.marketingpower.com), организатор бизнес-конференций.

Смотреть профиль

Читайте также

Добавить комментарий

Войти с помощью:

vkontakte facebook odnoklassniki yandex

Уважаемые читатели! Мы не приемлем в комментариях мат, оскорбления других участников, спам и ссылки на сторонние ресурсы, враждебные заявления в сторону администрации и посетителей ресурса. Комментарии, нарушающие правила сайта, будут удалены.
Обязательные поля отмечены *

 

Adblock
detector